для инвесторов
Спортивная база
"Кедровая"
озеро Таватуй
Подъезд осуществляется с трассы Екатеринбург-Серов
Расстояние от Екатеринбурга 42 км
До Центра асфальтированная дорога

База граничит с поселком Таватуй
  • 1,46 га общая площадь
  • 145 м длина береговой линии
  • 4 000 кв. метров площадь согласованной планируемой застройки
  • до 42 человек в день допустимая рекреационная нагрузка
Запланировано возведение 24 рекреационных и 3 административно-хозяйственных построек, а также 17 беседок.
Габариты рекреационных и административно-хозяйственных построек 9 на 10 метров, 9 на 20 метров и 10 на 18 метров. Размеры беседок 6 на 6 метров.

Материал и тип ограждающих конструкций построек – бревно, брус, каркас.

Проектом согласовано возведение построек и беседок на свайном фундаменте (винтовые, забивные, буронабивные) и бетонных плитах (на сборных и монолитных).

Возможно строительство не только в одноэтажном исполнении.

Постройки целесообразно и планируется возвести до конца 2018 года.
На территории базы инвесторами могут возводиться различные объекты для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности
Часть территории отводится под застройку объектами для круглогодичного размещения
Апартаменты
Сблокированные гостевые дома
Коттедж

На части территории планируется организация кемпинга для отдыха в теплое время года
Палатки
Шатры
Летние домики
Места для кемпинговых авто
На территории общего пользования предусмотрено возведение иных объектов для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности
Бани (сауны), оздоровительный комплекс, бассейн

Спортивный клуб с тренажерным и фитнес залами

Кафе, ресторан

Причал, яхт-клуб и лодочная станция

Волейбольное поле, баскетбольная площадка, гимнастический городок (workout)

Детские игровые площадки

Организация прочих активностей, в т.ч. в зимой
Электроснабжение
Уже произведено присоединение к электросетям в 2-х точках общей мощностью 165 кВт. Планируемое увеличение мощности до 660 кВт.
Дорожно-тропиночные сети
Проектом предусмотрено создание парковок и дорожно-тропиночной сети, часть из которой уже возведена.
Водоснабжение и водоотведение
Водоснабжение планируется осуществлять посредством забора воды из систем водоснабжения, организованном на смежном участке.
Согласовано водоотведение жидких отходов, как с использованием локальных очистных сооружений, так и герметичных емкостей, с дальнейшим вывозов отходов на централизованную очистную станцию, находящуюся на расстоянии 6 км.

Безопасность
Будет обеспечена охрана территории.
Планируется возведение ограждения территории. Планируется организовать видеонаблюдение по периметру, а также приезд группы быстрого реагирования
Фотогалерея нашей территории

Лесные участки находятся в аренде у Усадебного потребительского кооператива «Таватуй». Купив паи кооператива инвестор становится пайщиком кооператива. Пропорционально приобретенным паям, инвестору передается часть территории Центра для её дальнейшего использования и освоения.

Стоимость паёв составит 13 140 000 руб., таким образом средняя цена за сотку составит 90 000 руб.

Получение дохода инвестором возможно в результате:
1) коммерческого использования переданной ему территории и возведенных на ней объектов;
2). дальнейшей продажи по более высокой цене своих прав по использованию территории или ее части.

Так же инвестор может использовать переданную ему территорию или её часть в личных целях, например, для организации частной усадьбы.

Территория Базы состоит из 2-х лесных участков, полученных в долгосрочную аренду для организации рекреационной деятельности. Участки базы включены в Лесной план Свердловской области, утвержденный Губернатором Свердловской области.

Важно! Для рекреационных построек в утвержденном проекте не обозначено конкретное функциональное назначение, поэтому у инвестора имеется возможность самому определить сколько и какого назначения постройки он намерен возвести. Кроме перечисленных выше назначений построек, инвестор вправе не ограничиваться ими, главное, чтобы эти объекты служили целям организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности.

Если у инвестора возникнет такая потребность, то возможно внесение изменений в проект и согласование дополнительного количества:
• настилов с навесами или без навесов, на которых возможна размещение, например, бассейнов, шезлонгов, палаток и пр.;
• объектов розничной торговли, попутного бытового обслуживания и питания для организации, например, магазинов, кафе, ресторанов, бань (саун) и пр.
• беседок, ротонд, веранд.

База имеет общую границу с поселком Таватуй, что является положительным фактом в случае расширения в будущем границ посёлка. В этом случае произойдет автоматическая смена категории земель с земель лесного фонда на земли населенных пунктов.

Желательно, чтобы на переданной инвестору территории в срок до 31.12.2018 г. были возведены постройки, как минимум в виде настилов на свайном фундаменте для размещения палаток.

Участки в аренду получены в 2007 – 2010 г.г. на срок от 25 до 49 лет (см. таблицу ниже).

Проекты освоения лесов прошли государственную экспертизу.

Важно отметить, что по окончании срока аренды договор продляется на тот же срок и на тех же условиях.
Форма для запроса
Для получения дополнительной информации или для организации просмотра, направьте запрос или позвоните по телефону +7 (98261) 87335
Адрес электронной почты
Имя
Телефон
Комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Информация, размещённая на данной странице, не является публичной офертой
2017 г. ©

Made on
Tilda